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Simulateur de prêt complet

Capacité d'emprunt, mensualités, regroupement de crédits, comparatif d'assurance emprunteur. 4 outils en 1, résultats immédiats.

Immatriculé ORIAS n°17003825
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Calculez le montant maximum que vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus et du taux d'endettement HCSF (35 %).

Revenus nets mensuels (foyer)3 500 €

1 000 €15 000 €

Charges actuelles (crédits en cours, pensions...)500 €

0 €5 000 €

Apport personnel20 000 €

0 €200 000 €

Durée souhaitée20 ans

5 ans25 ans

Taux estimé3.50 %

1 %7 %

Capacité d'emprunt

181 047 €

Soit 201 047 € de budget avec votre apport.

Mensualité maximaleNorme HCSF — 35 %: 1 050 €
Budget totalEmprunt + apport: 201 047 €
Coût total des intérêts: 70 953 €

Norme HCSF 2025

Taux d'endettement maximum de 35 % des revenus nets (assurance comprise), durée limitée à 25 ans (27 ans en VEFA). Un courtier peut optimiser votre dossier pour maximiser votre capacité tout en respectant ces critères.

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Simulation indicative, non contractuelle. Les résultats réels dépendent de votre profil, des conditions bancaires et de l'assurance. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.